Принятие решение по выполнению перепланировки может возникать по различным причинам. Обычно, перепланировка преследует цели более рационального использования внутреннего пространства жилого помещения. Например, часто в некоторых отечественных квартирах кухня бывает настолько маленьких размеров, что после размещения там кухонного стола, мойки, газовой плиты и холодильника одновременно находиться там могут не более двух человек, но даже двум людям находится там некомфортно. В результате, если в этой квартире проживает семья из трёх или четырёх человек, уже необходима существенная перепланировка квартиры.

Существует только два основных типа перепланировки: перепланировка квартир по эскизу и по дизайн проекту. Перепланировка квартир по эскизу осуществляется с незначительными изменениями, при этом, не затрагивая несущих стен и стояков газо- и водоснабжения. Перепланировка по проекту обычно предполагает выполнение проёмов в некоторых несущих стенах, а также может значительно затрагивать некоторые инженерные системы, такие как конструкции пола и потолка. Также существует такой вид перепланировки, при котором возможно объединение лоджии с основным пространством жилого помещения.